Aici era cândva un parc amenajat de Primăria Sectorului 3. Au rămas buruienile și cioturile. Foto: Răzvan Filip
Aici era cândva un parc amenajat de Primăria Sectorului 3. Au rămas buruienile și cioturile. Foto: Răzvan Filip
27/05/2026
Aici nu va fi încă o insulă de beton. Cetățenii din Sectorul 3 câștigă, pentru a patra oară, lupta pentru un spațiu verde
Oana Moisil
Pentru a patra oară în ultimii cinci ani, cetățenii din Sectorul 3 au câștigat o luptă împotriva construirii unui centru comercial pe un spațiu verde care, înainte să fie retrocedat și defrișat ilegal, era Parcul Codrii Neamțului.
PressOne a investigat subiectul în urmă cu un an, când ultimii arbori erau tăiați, iar excavatoarele curățau pământul de urmele lor, să facă loc pentru o clădire de care cetățenii spun că n-au nevoie.
- Consiliul Local al Sectorului 3 a votat miercuri, pentru a patra oară, împotriva unui proiect imobiliar proiectat pe spațiu verde
- Terenul îi aparține lui Eugen Stănculescu, patronul firmei Auto Cobălcescu, care a câștigat milioane de euro din contracte cu primăriile din București și alte instituții ale statului, după cum a arătat PressOne
- Legea interzice schimbarea destinației terenurilor amenajate ca spații verzi și/sau prevăzute ca atare în documentațiile de urbanism – însă această lege a fost promulgată abia după ce, la începutul anilor 2000, destinația de zonă verde a Parcului Codrii Neamțului a fost schimbată din pix, peste noapte, în zonă pe care se poate construi
- La ședința de consiliu au fost prezenți mai mulți cetățeni care și-au cerut dreptul la spații verzi și aer curat, în timp ce primarul Robert Negoiță a absentat, din nou
- Cei mai mulți dintre cetățeni au vorbit despre nevoia de-a avea parcuri, în condițiile în care fiecare vară e tot mai fierbinte, iar Bucureștiul are nevoie de copaci ca să combată poluarea
- În ciuda voinței cetățenilor, proiectul poate fi reintrodus oricând pentru aprobare. „Dezvoltatorul va face mici modificări și va spune că este un alt proiect. Eu sper ca reacția cetățenilor, dar și votul categoric de astăzi, îl vor descuraja să facă așa ceva”, a spus pentru PressOne, Andrei Stan, consilier local de la USR, care a votat împotriva proiectului
Legea ține cu cetățenii. Cât de cât
Pe 27 mai, în ziua în care a ajuns și în România valul de căldură care a cauzat deja șapte decese în Franța, în ședința Consiliului Local al Sectorului 3 s-a votat un proiect care ar fi putut lăsa capitala cu și mai puțin spațiu verde. Proiectul a primit 16 voturi împotrivă și trei voturi pentru, iar 11 consilieri s-au abținut, dintr-un total de 30.
Mulți ne citesc, puțini ne susțin. Fără ajutorul tău, nu putem continua să scriem astfel de articole. Cu doar 5 euro pe lună ne poți ajuta mai mult decât crezi și poți face diferența chiar acum!
Proiectul, care prevede construirea unui centru comercial pe strada Postăvarul nr. 13, acolo unde odată a fost Parcul Codrii Neamțului, a fost respins pentru a patra oară. E vorba de un proiect urbanistic de detaliu (PUD) care a primit avizul arhitectului șef Ștefan Călin Dumitrașcu, cunoscut și pentru că a fost urmărit de două ori de DNA.
Ultima dată a fost pus sub acuzare în 2025, așa cum scrie Buletin de București. Fapta pentru care a fost pus sub acuzare datează din 2019, pe vremea când era arhitect șef la Primăria Capitalei, în administrația Firea și se referă la avizarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), prin care un spațiu verde de 1.326 mp a devenit construibil.
Un spațiu verde de care cetățenii din Sectorul 3 nu vor să se despartă, chiar dacă nu mai arată ca un parc după ce-a fost retrocedat în 2012 omului de afaceri Eugen Stănculescu, este cel de pe strada Postăvarul nr. 13.
Excavatorul cu număr de Giurgiu adus de Stănculescu pentru a decoperta masa vegetală rămasă pe terenul fostului parc Codrii Neamțului. Sursă foto: Răzvan Filip
Voința cetățenilor este susținută și de legea care interzice „schimbarea destinației terenurilor amenajate ca spații verzi și/sau prevăzute ca atare în documentațiile de urbanism, reducerea suprafețelor acestora ori strămutarea lor este interzisă, indiferent de regimul juridic al acestora” – însă această lege a fost promulgată în 2005, adică mai târziu cu cinci ani de când autoritățile au schimbat din pix destinația de zonă verde a Parcului Codrii Neamțului.
Wiz Khalifa și suma eșecurilor României în materie de droguri
Un scenariu probabil în ceea ce-l privește pe Wiz Khalifa este forțarea unei grațieri de către președintele american Donald Trump, prin presiune asupra președintelui Nicușor Dan.
Un cuplu din conducerea Colegiului Psihologilor, în conflict de interese: câștigă milioane din teste obligatorii pentru accesul în profesie
Un cuplu din conducerea Colegiului Psihologilor din România (COPSI) - Florin Alin Sava și Laura Pătruț - a obținut, în ultimii ani, un profit de milioane de lei din vânzarea bateriilor de teste psihologice obligatorii pentru accesul în profesie sau avansarea în treaptă.
PressOne scria, în iulie 2025, cum înainte să fie distrus, parcul Codrii Neamțului reprezenta ultima bucățică rămasă dintr-un parc mai vechi și mai mare, Prisaca Dornei, cunoscut în trecut și ca „Parcul Câinilor”.
Startul distrugerilor a fost dat la începutul anilor 2000, prin Planul Urbanistic General (PUG), când mai multe parcuri mari din Capitală au fost transformate peste noapte în zone construibile, spunea în 2025 Dan Trifu.
Ulterior, zona a continuat să fie amenajată ca parc, după cum se poate vede și din istoricul Google Maps. De asemenea, primarul Robert Negoiță construise acolo un loc de joacă pentru copii, dar în urmă cu aproape 10 ani l-a desființat, forțat în instanță de omul de afaceri Stănculescu.
Un newsletter pentru cititori curioși și inteligenți.
Sunt curios
Ce spun consilierii locali
Trei dintre consilierii locali care au votat în favoarea proiectului și-au expus argumentele în fața cetățenilor veniți să-și apere dreptul la spații verzi.
„Primăria Sectorului 3 are cea mai mare rată de împădurire la nivel național”, a susținut consilierul PSD Pavel Marius-Adrian, în dezbaterea dinaintea votului, ceea ce a stârnit râsete și agitație în rândul cetățenilor.
Același consilier l-a întrebat retoric pe un cetățean prezent la ședință dacă poate să-i ia telefonul, sugerând că terenul din proprietatea lui Eugen Stănculescu nu poate fi luat de stat.
Un alt cetățean i-a răspuns consilierului social-democrat: „de telefonul meu mobil nu depinde sănătatea a mii de oameni”.
„Nu prea vrem să stăm la 50 de grade între betoane”
La cuvânt s-au înscris mai mulți cetățeni care vor mai puține betoane și mai multe spații verzi unde să-și plimbe copiii și să poată trăi confortabil, mai ales în perioadele fierbinți.
De la ședință a lipsit primarul Robert Negoiță. „E o lipsă de respect față de cetățeni”, a spus pentru PressOne Dragoș Săulea, unul dintre locuitorii care au luat cuvântul în ședința de pe 27 mai.
Acesta remarcă și că primarul Negoiță nu a mai participat din 2022 la ședințele consiliului pe care îl conduce.
La fel a remarcat și un consilier local: „Eu, dacă nu îl vedeam pe Facebook pe domnul primar, nu știam că există”, a spus în ședință consilierul Andrei Stan (USR).
Redăm câteva din argumentele cetățenilor care s-au prezentat în ședință și care n-au fost auzite de primarul Negoiță, edil în Sectorul 3 de peste 14 ani.
„M-am învoit de la muncă ca să vin aici. Sunt un simplu cetățean care vrea parcuri, vrea să nu să nu se construiască ilegal, mai ales în Parcul Codrii Neamțului de pe strada Postăvarul care, conform Google Maps, în 2009 era parc. Nu știu cum faceți, expropriați sau nu, faceți ce puteți voi – pe noi ne interesează să avem spații verzi, că se anunță cea mai caldă vară din istorie și nu prea vrem să stăm la 50 de grade între betoane”.
„Să ne imaginăm un pic, peste 20 de ani, în viitor. Nu mai avem aceste parcuri, avem doar residence-uri ultramoderne construite. Stăm cu toții bot în bot acolo și ne trage de mânecuță copilul. Mami, hai în parc. Vreau și eu să mă joc. Vreau aer curat. Și stăm și ne uităm stânga-dreapta, unde-i parcul? Nu mai a rămas niciunul, pentru că am vrut să construim blocuri. Am vrut să maximizăm utilitatea privată, să stoarcem cât mai mult profit din fiecare metru pătrat de teren. Dar ce rost are viața în momentul respectiv?”
„Bucureștiul nu are un deficit de hipermarketuri, ci un deficit de spații verzi. Orașul nostru are puțin peste 8 metri pătrați de spațiu verde pe cap de locuitor, legal trebuie să avem 26. Recomandarea Organizației Mondiale a Sănătății este de 50 de metri pătrați. De aceea vă cer să salvăm Parcul Codrii Neamțului. (...) E luna mai și deja temperaturile au devenit insuportabile. Avem nevoie de o perspectivă pentru viitor. Trebuie să ne gândim și la confortul celor de peste 20 de ani, 30 de ani, nu doar la confortul nostru de acum”.
Bătălia câștigată nu garantează victoria
Chiar dacă a fost respins pentru a patra oară, proiectul omului de afaceri Eugen Stănculescu poate să reapară și mâine pe ordinea de zi a Consiliului Local al Sectorului 3.
„Dezvoltatorul va face mici modificări și va spune că este un alt proiect. Eu sper ca reacția cetățenilor, dar și votul categoric de astăzi, îl vor descuraja să facă așa ceva”, a spus pentru PressOne un consilier local de la USR, Andrei Stan, care a votat împotriva proiectului.
Dragoș Săulea, cetățeanul care merge în fiecare ședință a Consiliului Local din Sectorul 3, crede că votul de pe 27 mai nu înseamnă că cetățenii pot să se bucure de o victorie.
„A fost un proiect similar lângă Park Lake, unde un dezvoltator imobiliar a vrut să facă niște blocuri. După ce au spus nu pe oportunitate (n.red. consilierii locali), investitorul a dat în judecată Primăria Sectorului 3 și Consiliul Local. Asta cred că va face și patronul Auto Cobălcescu”, explică Dragoș Săulea.
În ședința de pe 27 mai de la Primăria Sectorului 3, Andrei Stan i-a spus șefei de proiect, prezentă și ea în Consiliul Local, că votează proiectul dacă prezintă avizul de defrișare pentru cei 79 de arbori tăiați din Parcul Codrii Neamțului, după ce a fost retrocedat. Arhitecta Maria Pitrescu nu i-a arătat un astfel de aviz.
Așa cum a arătat și PressOne, cei 79 de arbori au fost rași de pe suprafața Sectorului 3 ilegal.
Nu din nou
În ședința de pe 27 mai a Consiliului Local al Sectorului 3, mai mulți cetățeni au vorbit despre cum nu vor să se repete și pe Str. Postăvarul povestea parcului IOR, unde 12 hectare au fost retrocedate și distruse ulterior prin defrișări, incendieri sau otrăvire a copacilor.
Parcul IOR la scurt timp după defrișarea din martie 2022. Fotografie primită de la unul dintre localnici
Avem nevoie de ajutorul tău!
Jurnalismul independent și de serviciu public nu se face cu aer, nici cu încurajări, și mai ales nici cu bani de la partide, politicieni sau industriile care creează dependență. Se face, în primul rând, cu bani de la cititori, adică de cei care sunt informați corect, cu mari eforturi, de puținii jurnaliști corecți care au mai rămas în România.
De aceea, este vital pentru noi să fim susținuți de cititorii noștri.
Dacă ne susții cu o sumă mică pe lună sau prin redirecționarea a 3.5% din impozitul tău pe venit, noi vom putea să-ți oferim în continuare jurnalism independent, onest, care merge în profunzime.
Share this