Cât plătim pentru noile taxe și impozite locale. Statul român, dat peste cap de cei care au dorit să-și achite dările încă de la începutul anului

Redacția

Anul nou a început cu o certitudine: taxe și impozite locale mai mari. Majorarea acestora a fost bătută în cuie odată cu intrarea în vigoare a pachetului de modificări fiscale pentru care guvernul Bolojan și-a asumat răspunderea în Parlament și care a fost validat, în decembrie 2025, de Curtea Constituțională. 

Scumpirile vizează direct persoanele care au de plătit impozite pe locuințe, venituri pe chirii și terenuri, taxe auto etc. Dar cât de mari sunt aceste creșteri de taxe și impozite?

Creșterile pot fi de până la trei ori mai mari în cazul impozitelor pe locuințe (cum e în cazul apartamentelor din blocurilor mai vechi de 30 ani).

Valoarea impozitului e calculată de primării, în baza unui interval de cote prevăzute în Codul Fiscal, care țin cont de vechimea clădirii, numărul de etaje, de apartamente etc. În plus, primăriile nu mai pot adopta cote mai mici decât cele din anul precedent.

Creșterea cea mai mare – în cazul blocurilor vechi de peste 30-50 de ani – e determinată de eliminarea reducerilor fiscale de care beneficiau aceste clădiri.

Astfel, conform experților fiscali, la o clădire nouă, cu mai puțin de 3 etaje și sub 8 apartamente, impozitul va crește de circa 1,8 ori. În cazul unui bloc vechi de 30 de ani, cu peste 3 etaje și mai mult de 8 apartamente, impozitul va crește de 2,3 ori. Pentru blocuri „comuniste” de peste 50 de ani, impozitul va putea fi chiar și de 3 ori mai mare.

Exemplu concret. Pentru un apartament de 4 camere situat într-un bloc cu 4 etaje și mai mult de 8 apartamente, construit în 1970, impozitul era, în 2025, de 172 de lei.

Impozit apartament 4 camere, valoare aferentă anului 2025

În 2026, pentru același apartament, valoarea impozitului a ajuns la 434 de lei – practic, un impozit de 2,5 ori mai mare sau o creștere de 150%.

Impozit același apartament 4 camere, valoare aferentă anului 2026

În realitate, lucrurile nu au stat chiar atât de simplu, după cum au aflat zeci de mii de români care știau câți bani datorează către bugetul local, doar pentru a descoperi, la o verificare ulterioară, că au de plată o altă sumă, mai mare.

Diferențele, în unele cazuri au fost și de 25%, adică și cu până la 200 de lei în plus față de majorările intrate deja în vigoare de la 1 ianuarie 2026.

Cel mai mediatizat astfel de caz a fost la Primăria Sectorului 2 din Capitală, când o parte dintre bucureșteni s-au trezit că, după ce au plătit impozitele, sunt încă datori la stat.

Autoritățile dau vina pe oamenii care s-au grăbit 

În momentele de funcționare, platforma Ghiseul.ro afișa, la intervale diferite de timp, valori diferite pentru impozitul pe proprietate.

SECRETISTAN. Bărbatul cu mâna la gură

PressOne a analizat zeci de imagini disponibile de la ședințele CSAT convocate din iulie 2023 încoace, în care generalul Răzvan Ionescu, director interimar al SRI, își acoperă parțial chipul cu o mână sau ambele, în contextul în care publicul din România nu l-a văzut niciodată pe omul care conduce Serviciul Român de Informații, iar pe site-ul instituției nu există nici măcar o fotografie cu acesta.

O mamă nedreptățită de statul român și-a găsit o parte de dreptate la CEDO: „O femeie în România este singură și slabă, statul n-o poate ajuta și nici nu vrea”

La patru ani după ce Mihaela State, o mamă din București, s-a adresat Curții Europene a Drepturilor Omului (CEDO) pentru modul în care statul român a eșuat în a-i proteja cei doi copii, femeia a câștigat procesul.

Explicația șefului Direcției Generale de Taxe și Impozite Locale Sector 2, Cristian Duțu, a fost că oamenii s-au grăbit să acceseze platforma în timp ce baza de date a acesteia era fix atunci actualizată.

„Momentul în care orice contribuabil este înștiințat despre cât trebuie să plătească, unde trebuie să plătească, la ce trebuie să plătească, este momentul când recepționează decizia de impunere. Aceasta se emite și se comunică până la 31 martie, până la primul termen de plată. Din moment ce aceste decizii nu au fost emise, e impropriu spus că cineva a trimis aceste lucruri.

Contribuabilii (...) au avut nerăbdarea și curiozitatea să vadă implicațiile financiare asupra situației personale - au verificat soldul lor în impozitele datorate, începând cu prima zi a noului an, perioadă în care se realiza actualizarea bazelor de date și normalizarea lor cu actele normative în vigoare”, a spus Duțu.

Cât va mai dura acest mic haos fiscal? „O săptămână, o perioadă...”

Direcția Generală de Taxe și Impozite a Sectorului 2 a precizat că, în plus, „procesul de calculare a taxelor și impozitelor locale pentru anul trecut a fost desfășurat în perioada 1-6 ianuarie 2026”.

„În cadrul acestui proces, au existat unele situații în care au fost afișate în platforma Ghiseul.ro valori intermediare, acestea fiind corectate până la finalul procesului de calculare (6.01.2026). Conform prevederilor legale, sumele datorate de către contribuabili la bugetele locale se stabilesc și se aduc la cunoștința contribuabililor prin deciziile de impunere, comunicate până la data de 31 martie ale fiecărui an”, a precizat instituția.

În plus, la sporirea confuziei a contribuit și căderea, timp de trei zile, a platformei de plăți online Ghișeul.ro (nefuncțională pe 2, 5 și 6 ianuarie și parțial pe 7-8 ianuarie).

Dragoș Cristian Vlad, președintele Autorității pentru Digitalizarea României (ADR), care gestionează, printre altele, platforma Ghiseul.ro, a precizat că românii să mai aștepte cel puțin „o săptămână” pentru a-și plăti impozitele.

„Sunt primării care nu-și actualizează încă aceste date. Va mai dura cel puțin o săptămână, o perioadă…”, a spus Vlad. Conform președintelui ADR, supraaglomerarea platformei s-a datorat „interesului crescut al oamenilor care doresc să verifice noile valori ale taxelor”.

Cei care își achită taxele și impozitele locale până la data de 31 martie 2026, data la care se emit deciziile de impunere de plată a impozitului, actul oficial care stabilește dacă avem datorii la stat, beneficiază de o reducere de până la 10% a acestora.

Astfel, mai sunt mai bine de două luni și jumătate până la atingerea acestui termen.

După această dată, impozitul poate fi plătit în două rate egale: prima până la 30 iunie 2026 și a doua până la 30 septembrie 2026, fără reducerea de 10%. Alegerea plății după termenul de 31 martie implică plata integrală a sumei datorate, fără facilități.

Unde se duc banii din taxe și impozite locale 

Conform Codului Fiscal, banii proveniți din taxele și impozitele locale reprezintă parte a bugetului local din care vor fi susținute cheltuielile aferente fiecărei localității în parte, precum și investițiile. 

De exemplu, o parte din bugetul local, stabilit ulterior printr-o hotărâre a Consiliul Local/Județean sau, în cazul Capitalei, a Consiliului General al Municipiului București, poate fi folosit pentru drumuri, iluminat public, salubrizare, întreținere spații verzi și parcuri/locuri de joacă pentru copii sau pentru funcționarea primăriei.